✅ EXCLUSIVO PROYECTO
CASA CAMPESTRE
376mts
RESERVA MARJULIA
ETAPA 1
EL RETIRO
REBAJADO PRECIO OPORTUNIDAD:
ANTES $ 950 Millones
AHORA $890 Millones
Se entrega con Estudios y Licencia de Construcción aprobada ( Valorado en $ 70 millones):
✅ Estudio Arquitectónico
✅ Estudio de Suelos
✅ Estudio Topográfico
✅ Estudio Estructural
✅ Licencia de Construcción aprobada
✅ Lote 1.883mts
✅ Explanación 1.100mts
✅ Parcelación Marjulia Reserva ubicada a 800 metros de la glorieta de Don Diego en la vía hacia Llanogrande sector Puerto Madero.
✅ Su ubicación le permite estar cerca de grandes redes de servicios comerciales, de salud y educación, adicional es una zona que cuenta con una alta cobertura de servicios públicos.
✅ Es un proyecto que se caracteriza por contar con un ambiente campestre y tranquilo considerado como un paraíso para vivir gracias a todo el desarrollo urbanístico que ha tenido la zona en los últimos años.
✅ Cuenta con portería con vigilancia 24 horas, vías internas pavimentadas, salón social, gimnasio, zona de BBQ y cancha multifuncional. La independencia y la excelente vista son atributos que hacen de Marjulia un proyecto único para vivir.
1) Precio de venta $890.000.000
2) Licencia de construcción para 376mts. El coeficiente de construcción es hasta el 20% de la extensión total del predio en uno o 2 niveles, es decir hasta 377mts techado en un solo nivel o hasta 754mts en 2 niveles.
3) Administración $630.000
4) Predial año $ 3.600.000
5) avalúo catastral actual. $ 287.078.000
